在裝修前，要對廚衛(wèi)間進行防水測試，這是很多業(yè)主都會遺忘的工作。房屋住久了，墻面都比較容易開裂或者脫皮，所以基層處理不可少，這也是在局部處理時容易被忽略的。有些用戶為了省錢會將門窗處理得過于簡化，所以在裝修時，如果出現(xiàn)變形或裂開的現(xiàn)象，我們要將它拆卸，重新安裝。
如今，對于大多數(shù)的工薪階層來說，買一套房子需要的是大半輩子的存款，許多人只能退而求其次，購買一套二手房，而二手房的裝修和新房裝修，其中需要注意的問題也不同。今天我們就一起來了解一下如何進行二手房局部裝修？
二手房 裝修
一、如何進行二手房局部裝修
1、在裝修前，要對廚衛(wèi)間進行防水測試，這是很多業(yè)主都會遺忘的工作。首先我們需要檢查原防水工程做的如何，是否會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，如果有漏水，則必須重新做防水處理。防水處理完成后,必須待地板徹底干燥后,再進行瓷磚鋪設(shè),后再進行局部裝修。
2、房屋住久了，墻面都比較容易開裂或者脫皮，所以基層處理不可少，這也是在局部處理時容易被忽略的。正常情況下，將地面鏟平之后，會刷一層界面劑，它不僅有防潮的優(yōu)點，還能很好的保護乳膠漆。接著進行刮膩子，盡量選擇防水材質(zhì)的，一般是涂刷三遍，后進行乳膠漆的涂抹。
3、有些用戶為了省錢會將門窗處理得過于簡化，所以在裝修時，如果出現(xiàn)變形或裂開的現(xiàn)象，我們要將它拆卸，重新安裝。如果沒有這些現(xiàn)象，則在裝修時，貼上板材，再涂刷油漆，則可繼續(xù)使用。當然對于油漆大面積脫落或主體開裂的門窗，我也是建議大家拆除，重新安裝的。
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二、拆除改造需要注意的幾個點
1、瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
2、“表面”的文章要做好在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是比較容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。
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3、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
4、多給家具留一點點情面中國人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買了新家具，，卻不去衡量家具的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間比較長，現(xiàn)在剛會發(fā)完畢又要重新弄，而且要以節(jié)約資源為主。
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